Google Ads, die Immobilienmakler mit Eigentümern und Käufern verbinden
Lokale Search-Kampagnen für Makler, die Verkaufsmandate und qualifizierte Kaufinteressenten über Google gewinnen
Immobilienmakler sind abhängig von Portalen wie ImmoScout24 und Immowelt. Die Gebühren steigen, die Konkurrenz auf den Portalen wächst. Google Ads bietet eine Alternative – aber die meisten Makler-Kampagnen sind falsch aufgesetzt und verschwenden Budget für unqualifizierte Klicks.
Warum Immobilienmakler Google Ads für Akquise nutzen sollten
Eigentümer und Käufer suchen bei Google. „Immobilienmakler München Bewertung", „Haus verkaufen – was beachten", „Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg" – diese Suchanfragen zeigen konkreten Bedarf. Google Ads bringt dich genau in den Moment, in dem potenzielle Kunden aktiv nach Lösungen suchen.
Der größte Hebel für Makler: Eigentümer-Akquise. Verkaufsmandate sind der Engpass. Wir bauen Kampagnen, die Eigentümer ansprechen, die ihre Immobilie bewerten oder verkaufen wollen – mit kostenlosen Wertermittlungen als Conversion-Angebot.
Wir kombinieren Eigentümer-Akquise mit Käufer-Kampagnen für dein bestehendes Portfolio. Lokales Targeting nach PLZ und Stadtteil sorgt dafür, dass du nur in deinem Einzugsgebiet sichtbar bist.
Das bekommst du
Eigentümer-Akquise-Kampagnen (Immobilienbewertung, Verkaufsberatung)
Käufer-Kampagnen nach Immobilientyp und Stadtteil
Lokales Targeting nach PLZ und Einzugsgebiet
Landing Pages mit Wertermittlungs-Tool oder Kontaktformular
Google Business Profile Optimierung für lokale Sichtbarkeit
Anruf-Tracking und Lead-Qualitätsmessung
Monatliches Reporting mit Cost per Verkaufsmandat
Herausforderungen, die wir lösen
Portal-Abhängigkeit reduzieren
ImmoScout24 kostet hunderte Euro pro Monat. Google Ads generiert eigene Leads – ohne Portal-Gebühren und mit voller Kontrolle über den Funnel.
Eigentümer vs. Käufer ansprechen
Eigentümer-Akquise und Käufer-Gewinnung brauchen komplett unterschiedliche Kampagnen, Keywords und Landing Pages. Wir trennen beides sauber.
Lokale Konkurrenz mit großen Maklern
Große Maklerketten haben mehr Budget. Wir nutzen lokale Nischen, Stadtteil-Targeting und deine persönliche Expertise als Differenzierung.
Lead-Qualität sicherstellen
Nicht jede Anfrage ist ein potenzielles Mandat. Wir qualifizieren über Anzeigentexte und Landing-Page-Fragen vor, um nur ernsthafte Interessenten zu generieren.
Häufige Fragen
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Ja. Ein Verkaufsmandat bringt typischerweise €5.000-20.000 Provision. Selbst bei €50-100 Cost per Lead ist der ROI bei einer Abschlussquote von 10-20% sehr attraktiv.
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Über Keywords wie „Immobilie bewerten", „Haus verkaufen" und „Makler beauftragen" in Kombination mit kostenlosen Wertermittlungen als Conversion-Angebot.
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Ab 1.000 €/Monat. Die CPCs für Makler-Keywords sind moderat, und ein einziges gewonnenes Verkaufsmandat pro Quartal macht die Investition profitabel.
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Ja. Wir nutzen PLZ-Targeting und Radius-Targeting, um nur in deinem Kerngebiet sichtbar zu sein. So streust du kein Budget in Gebiete, die du nicht bedienst.
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